湖南博物院“馆园融合”项目代建服务

澄清答疑公告

各潜在投标人：

一、现对招标文件有关内容澄清如下：

变更1：招标文件第二章“投标人须知 条款号1.1.3代建服务政府采购计划号湘财采计[2025]002688号变更为：湘财采计[2025]003133号。

二、现就投标人对湖南博物院“馆园融合”项目代建服务代建单位的提问答复如下：

问题1：1、按照相关招投标管理办法，招标人负责提供与招标项目有关的完整基础资料，请提供已有的正式研究成果及相关的规划资料，包括可行性研究报告、控制性详细规划、方案设计文件等。

答：《可行性研究报告》、《控制性详细规划》已上传，请各潜在投标人自行下载，如有遗漏，概不负责。

2、P6页，招标公告2.6，代建范围内投资控制目标：项目投资估算及资金来源：本项目估算总投资5365.84万元，其中：工程费用 4383.59万元，工程建设其他费643.24万元，预备费339.01万元。项目红线范围内工程建设所需资金由省发展改革委、省财政厅各承担50%。以代建范围内最终批复的初步设计概算总投资为准。而P14页，投标人须知前附表1.1.7，代建范围内投资控制目标：项目总投资5365.84万元，其中代建范围内投资控制目标：5365.84万元（总投资扣除项目使用（管理）单位自行完成的土地征用拆迁费用、与工程建设无关的设备购置费用等）（以代建范围内最终批准的工程概算投资额为准）（代建范围如包含二次装修，投资控制目标还应加上经财政部门审定的二次装修费用）。请问在投标函中代建范围内投资控制目标如何填写？在投标函附录中代建范围内投资控制目标如何填写？

答：项目总投资5365.84万元，其中代建范围内投资控制目标：5365.84万元（总投资扣除项目使用（管理）单位自行完成的土地征用拆迁费用、与工程建设无关的设备购置费用等）（以代建范围内最终批准的工程概算投资额为准）（代建范围如包含二次装修，投资控制目标还应加上经财政部门审定的二次装修费用）。

问题2：项目经理和现场管理人员业绩如为可研编制，是否其须具备注册咨询师证书？

答：项目经理资格及业绩认定等招标文件已有规定，请按招标文件要求执行。

问题3：请问投标人员为本单位正式在岗职工，社保在所属单位分公司缴纳时，是否视为满足招标文件人员社保要求？

答：依照国家相关法律规定，分公司不具备独立法人资格，分公司在职员工缴纳社保应均属于总公司在职人员。而子公司具备独立法人资格，子公司在职员工缴纳社保仅属于子公司在职人员。

分公司缴纳的社会保险可以予以认定。子公司缴纳的社会保险不予认定。

问题4：本项目为全过程代建，按照相关招投标管理办法，招标人负责提供与招标项目有关的完整基础资料(现提供的资料不全)，请提供已有的正式研究成果及相关的项目资料，包括《控制性详细规划》、《规划方案》、《可行性研究报告》、《初步设计及概算文本》等。

答：《可行性研究报告》、《控制性详细规划》已上传，请各潜在投标人自行下载，如有遗漏，概不负责。

问题5：请提供可研报告及批复。

答：已上传，请各潜在投标人自行下载，如有遗漏，概不负责。

三、本项目投标文件递交截止时间（开标时间）、保证金递交截止时间不变。

四、本公告作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。若本公告与招标文件有不一致之处，应以本公告为准。

******委员会，电话：0731-******。

六、联系方式

招标人:湖南博物院（湖南省文物鉴定中心）

地址：湖南省长沙市东风路50号

联系人：梅先生

联系电话：0731-******

******有限公司

******街道莲花一村社区皇岗路5001号

深业上城（南区）T2 栋1908

联系人：王敏、杨波、郭钰

联系电话：0731-******

2025年9月25日