******有限公司委托，对******银行2025-2028年涛飞国际A区3楼、4号楼2及3楼物业管理服务项目进行国内公开招标，现诚邀合格的投标人参加本项目投标。

******银行编号：CGXM******090038

2、项目名称：******银行2025-2028年涛飞国际A区3楼、4号楼2及3楼物业管理服务项目

3、资金来源：自筹资金。

******有限公司拟选取1家投标人提供2025-2028年涛飞国际A区3楼、4号楼2及3楼物业管理服务。

最高限价（预算控制价格）：人民币300万元/年（含增值税）。如投标人的投标报价超过最高限价，其投标将被否决。

合同期限：首次合同期限1年。连续合同期限3年（含首次及续签），符合续签条件下，合同一年一签。招标人有权单方面决定是否续签下一年的合同。

中标人数量：1家。

******有限公司。

服务地址：上海市浦东新区上丰路977号涛飞国际广场A区3楼、4号楼2及3楼。

5、投标人资格要求：

（一）一般要求：

(1) 投标人须具有独立承担民事责任的能力（提供有效营业执照复印件，非企业性单位提供相应的有效登记证书复印件）。

******银行作禁用或退库处理的供应商名单）（提供承诺函）。

(3) 投标人须遵守国家法律法规，当前未被列入“信用中国（******/）”有关失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单和经营（活动）异常名******委员会根据查询情况予以评判）（提供承诺函）。

(4) 投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和招标代理机构（提供承诺函）。

(5) 投标人须承诺，招标人在其本国使用投标人提供的货物或服务时，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的任何争议。如果有任何因招标人使用投标人提供的货物或服务而提起的侵权指控，投标人将依法承担全部责任（提供承诺函）。

(6) 投标人不将本项目招标内容以任何方式进行转包（提供承诺函）。

(7) 法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司与全资子公司/由其控股的子公司，不得在本项目中同时投标（提供承诺函）。

(8) 投标人必须从招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加本次招标。

(9) 本项目不接受联合体形式的投标。

（二）特别要求：

(1) 针对需分包的管理服务项目，投标人须经招标人许可后，选择具有相应的专业资质的供方进行专业分包，分包单位的选定，须经招标人认可。接受分包的项目不得再次分包。投标人所签订的分包合同的服务标准不低于招标文件的服务标准，并对分包供方的服务行为承担连带责任（提供承诺函）。

(2) 投标人自2022年1月1日（以合同/协议签订日期为准）以来，具有独立承接的建筑面积大于7000平方米的物业（非住宅）服务案例（如果为总价合同，需提供最终用户与投标人直接签署的合同复印件（包括但不限于合同首页、采购内容页、签订时间及签章页）。如果为非总价的框架协议，需提供最终用户与投标人直接签署的框架协议复印件（包括但不限于框架协议的首页、采购内容页、协议期限、签订时间及签章页）+框架协议下的有效订单凭证或发票证明复印件）。

6、获取招标文件时间：自2025年10月23日起至2025年10月30日止。

7、获取招标文件方式：

(1) 凡有意参加投标者，请于2025年10月23日9:00至2025年10月30日17:00（北京时间24小时制，下同），登录中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）进行免费注册，各投标人须在招标文件获取截止时间前，将法定代表人授权书、法定代表人及被授权人身份证正、反面复印件（加盖投标人公章）、招标公告中“投标人资格要求”规定的资格证明材料，以扫描件形式上传至中化商务电子招投标平台并支付平台使用费。中化商务电子招投标平台的平台使用费为人民币500元。如遇网站平台操作问题，请拨打平台技术支持联系电话：010-******。

******银行供应商门户网站（bocom-gys.bankcomm.com）完成注册（“基本信息：服务分行”中必须选中“总行”，已在库供应商无需重复注册）并上传中化商务电子招投标平台使用费缴费凭证。

(3) 投标人完成上传平台使用费缴费凭证且通过招标代理机构项目经理审核后，可下载招标文件。

(4) ******银行供应商门户网站上传平台使用费缴费凭证及下载招标文件均须在招标文件获取截止时间前完成，投标人如不按上述要求缴费及获取招标文件的，招标人将不接收该投标人所递交的投标文件。

(5) 对于已获得招标文件的投标人，******委员会的评审为准。

9、投标截止时间和开标时间：2025年11月14日9:30（北京时间）。逾期递交的投标文件恕不接受。

10、投标文件递交方式：

(1) ******银行供应商门户网站，递交时间即为投标文件上传完成的时间（本项目为全流程线上项目（仅支持谷歌浏览器），投标人需在网上递交电子投标文件前完成企业CA证书的办理，未办理企业CA证书将不能进行投标文件的加密、提交、解密。企业CA******银行供应商门户网站（bocom-gys.bankcomm.com）《企业CA证书申请与管理操作手册》，企业CA证书办理约5个工作日（如遇CA证书操作问题，请联系400-919-7888******有限公司）。投标人需在投标截止时间（即开标时间）前自行确定CA******银行供应商门户网站（bocom-gys.bankcomm.com******银行电子招投标操作手册-供应商分册》）。

(2) 纸质投标文件（一套，电子投标文件彩色打印并胶装）递交要求：在投标截止时间前，以密封形式递交至：上海市浦东新区海阳西路555号前滩中心27******有限公司上海分公司。

(3) 注：本项目为电子招投标，投标人的投标以完成电子投标文件的递交为准。

11、开标地点：******银行供应商门户网站（bocom-gys.bankcomm.com）线上开标。

12、招标公告发布：本招标公告通过中国采购与招标网大数据平台（chinabidding.cn）、金采网（cfcpn.com）对外公开发布。

******有限公司

地 址：上海市浦东新区海阳西路555号27层（邮编：200124）

联 系 人：郑辰之、杨铭、吴金泽

电 话：021-******、******

电子邮箱：******

******有限公司

地址：上海市浦东新区银城中路188号（邮编：200120）

联系人：刘老师

联系电话：021-******

******集团综************银行数字人民币钱包。

******银行可根据供应商个性化、差异化需求，通过网银、银企直联、柜面、交薪通平台等多元化渠道提供发薪服务，通过******银行对公账户的可开通数字人民币对公钱包，收款账户为个人账户的可开通数字人民币个人一类钱包。

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