一、合同编号：11N************204 

二、合同名称：******中学2024年物业管理服务合同                       

三、项目编号：JZCS****** 

四、项目名称：******中学2024年物业管理服务 

五、合同主体                        

   采购人（甲方）：******中学

   地  址：******街道博学路1号

   联 系 方 式：******7900

   供应商（乙方）：******有限公司

   地  址：******街道龙山路79号

   联 系 方 式：******1458

六、合同主要信息           

   服务内容：校园保洁，绿化养护及日常维修

   服务要求：（一）校园保洁服务要求
1.服务范围
①公共部位：门厅玻璃、窗户整洁明亮；大厅、走廊、楼梯（含扶手）、地面干净，无杂物纸屑、烟蒂；卫生设施存放整洁有序；屋顶无垃圾、积水。
②公共场所：广场、道路、停车棚等区域干净，无碎渣土及枯草落叶；卫生间清洁干燥，无异味；绿化内无生活垃圾和建筑垃圾；严格执行上级部门规范的垃圾分类要求，室外垃圾桶外面干净。
2.职责明确
按岗位分派工作，落实到人。逐层清除大楼以及公共区域中的垃圾、尘土，及清及运。对天花板,照明设施、墙面、门窗、内侧玻璃、各种标牌、壁灯、开关、金属物、电梯、踢脚线等日常清洗，达到日常保洁的标准。及时仔细打扫卫生间，细致清洁各种附属设施、灭火器、平台、洗手台等。草木园隔天打扫，中医药陈列馆每周打扫一次。
3.管理规范
上班时员工******学校作息同步，并适当提前。
4.严格检查
******学校将给予一定的经济处罚，1000元/次，从合同款中扣除。
5.其他事项
******学校的保洁工原则上须固定不变；遇特殊情况，保洁工中途有变动的中标方应提前3个工作日通知校方。
②保洁工男性年龄不得超过62周岁，女性不得超过58周岁。
③服务期内保洁用具和消耗品由中标方自行承担。
（二）绿化养护及日常维修要求
1、按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完整，长势茂盛，无枯枝死杈，无病虫害，树木无钉枪捆绑；绿篱绿地无杂草、杂物，无堆物料。草坪割草、灌木修型等常规养护每年不少于8次。完好率98%以上。
2、对于台风等特殊天气，及时跟甲方沟通，做好树木防风加固，盆景、盆栽移放到安全地方。
******学校活动积极配合，随叫随到。
4、经常检查校园的门窗、桌椅、学生床铺等，及时维修。

   服务期限：1年

   服务地点：******学校园内

七、验收日期：2025-09-23

八、验收组成员（应当邀请服务对象参与）：俞淼钦,张 岚,方镇军,赵志良,徐柯解

九、验收意见：验收结论为合格。

十、其他补充事宜：