询比采购公告

一、采购范围及要求

1、项目地点：周口市庆丰街东段北侧奥兰天和家园

2、采购范围：奥兰天和家园项目对秩序服务劳务外包

3、服务期限：2025年10月1日至2026年3月31日，共6个月

4、服务质量：符合国家相关行业标准，满足采购人需求

5、安全要求：不发生安全责任事故

二、询比采购资格要求

1、供应商须在中华人民共和国境内注册，须具有有效的营业执照。

2、业绩要求：供应商自2023年1月1日以来具有住宅物业秩序服务业绩至少一项(时间以合同签订日期为准，须提供合同协议书)

3、财务要求：供应商财务状况良好，没有处于被接管、冻结、破产的状态，提供2024年度经审计的财务审计报告，成立年限不足的按实际提供。

4、经营范围要求：包含物业管理。

5、信誉要求：

（1）供应商未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；供应商自2023年1月1日以来在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书，格式自拟加盖公章）；

（2）通过“信用中国”网站（******/）“信用公示”→“失信被执行人” →跳转至“中国执行信息公开网（******/shixin/）”输入供应商名称和组织机构代码（省份默认全部）查询企业未列入失信被执行人的网页信息，输入姓名和身份证号码查询法定代表人未列入失信被执行人的网页信息，被列入失信名单的供应商或自然人将被取消投标资格（供应商须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）。

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股等关联关系的不同单位，法定代表人为同一人的两个法人单位不得同时参加本项目的投标，需提供加盖供应商公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息。

（4）不接受联合体投标。

三、最高限价

本次采购最高限价为人民币333270元，询比采购申请人报价总价不得超过此最高限价，否则视为废标。

四、采购申请文件

1、申请人应按采购人的要求格式提交询比采购申请文件；

2、询比采购申请文件应包含报价总价和报价清单；

3、申请人的报价包含申请人实施本项目的全部成本、利润、保险、税金以及其它所有费用；

4、申请人对现场实地勘察，对本项目服务内容充分了解，对本项目的风险和责任以充分理解，并对所有风险因素在报价中已进行考虑后确定报价。

五、采购文件的获取

2025年9月12日至2025年9月16日到河南省周口市庆丰街东段北侧奥兰天和30号东侧2层会议室领取询比采购申请文件。获取时间：工作日：上午9:00——下午17:00

六、询比采购申请文件的递交

1、询比采购申请文件递交截止时间：2025年9月17日上午9：30，并于同时进行现场询比采购，逾期不予受理。

2、提交要求：询比采购申请文件需密封包装（加盖骑缝章）。提交前需以转账形式向采购人账户缴纳5000元申请采购供应保证金，开标后30日内采购人和采购申请供应人双方无经济责任纠纷无息退还，提交询比采购申请文件前未缴纳申请采购供应保证金，视为自动放弃采购供应。

******有限公司周口分公司

银行账号：************0625

******有限公司周口文明路支行

3、开标地点：郑州郑东新区永平路80号“英地金台府邸”小区商业楼二楼颐康物业公司会议室。

七、评标办法

综合评分法。采购人将询比采购申请文件按照得分由高到低顺序进行排序，优先选择得分最高者洽谈，并在双方达成一致后签订合同，如达不成一致，则我方有权进行顺延或另行采取其他措施选择供应商。

八、合同签订

1、中标申请人应在本项目询比采购结果发布公告公示期截止之日起，收到成交通知书或短信信息等相关信息3日内须向采购人上述账户以转账形式缴纳10000元合同履约保证金，履约保证金缴纳之日起5日内主动与采购人联系签订合同，未按时缴纳履约保证金或签订合同，视为成交供应商自动放弃成交供应资格，采购人有权利与其他公司签订采购合同，同时有权利追究成交供应商违约责任及没收申请采购供应标保证金。

2、因第一候选人自身的原因无法签订合同，则我方有权进行顺延或另行采取其他措施选择供应商。

九、付款方式

合同签订完成，乙方按合同约定提供服务并开具符合甲方要求的发票后，甲方予以支付。

十、采购人

采购人：******有限公司周口分公司   联系人：孙先生       电话：******